Cada cop més persones opten per un vehicle elèctric o híbrid endollable. Una de les primeres preguntes que sorgeixen és: puc instal·lar un carregador al meu pàrquing si és comunitari? La resposta és sí, però amb alguns matisos legals, tècnics i de convivència que cal conèixer.
T’expliquem com fer-ho de manera legal, pràctica i segura, tant si ets propietari com si formes part de la junta d’una comunitat.
⚖️ Què diu la llei?
Segons la Llei de Propietat Horitzontal (modificada el 2009 per impulsar la mobilitat elèctrica), qualsevol propietari pot instal·lar un punt de recàrrega al seu pàrquing comunitari sense necessitat d’aprovació prèvia de la comunitat, sempre que compleixi aquests requisits:
L’espai sigui privatiu (la seva pròpia plaça de pàrquing).
Ho comuniqui prèviament per escrit a la comunitat.
Assumeixi tots els costos de la instal·lació i consum elèctric.
🔔 És obligatori avisar, però no cal autorització.
🔌 Quin tipus d’instal·lació es pot fer?
Hi ha dues opcions habituals:
Connexió individual a la teva pròpia escomesa (el més recomanable):
El comptador es troba al mateix edifici.
El consum va directament a la teva factura.
Major control i independència.
Connexió a la instal·lació comunitària (amb comptador propi):
Cal un acord de la comunitat.
S’han de definir normes de repartiment, manteniment i facturació.
És útil per comunitats que volen fer una instal·lació comuna.
🧾 Quins passos cal seguir?
Comunicació prèvia a la comunitat (per escrit, amb descripció bàsica de la instal·lació).
Contractar un instal·lador autoritzat, que elabori el projecte segons normativa.
Fer la instal·lació segons la ITC-BT-52 (normativa tècnica aplicable).
Notificar la finalització de l’obra (opcional però recomanable).
Pagar la teva pròpia electricitat, ja sigui via escomesa pròpia o amb sistema de comptatge individual.
🛠️ I si diversos veïns volen instal·lar carregadors?
En aquest cas, és interessant valorar una instal·lació col·lectiva. Això requereix:
Aprovar-ho en junta amb majoria simple.
Valorar el repartiment de costos, quotes i manteniment.
Estudiar subvencions o ajuts disponibles per comunitats.
📌 Avantatge: es prepara la infraestructura per al futur, evitant duplicació de cables i costos.
💰 Hi ha ajuts disponibles?
Sí! A Catalunya hi ha programes actius (com el Pla MOVES III) que subvencionen:
Fins al 70% del cost d’instal·lació per a particulars.
Fins al 80% per a comunitats en municipis petits o persones vulnerables.
També hi ha deduccions fiscals a la declaració de la renda en alguns casos.
Els ajuts es tramiten a través de l’ICAEN (Institut Català d’Energia).
🧩 Preguntes freqüents
Puc instal·lar un carregador a una plaça llogada?
➡️ Només si tens autorització del propietari i compleixes la normativa.
Puc carregar diversos cotxes amb un sol punt?
➡️ Sí, però el sistema ha d’estar preparat per a això i pot requerir potència addicional.
I si la comunitat no vol permetre-ho?
➡️ Si és una plaça pròpia i compleixes requisits, no ho poden impedir, tot i que poden establir condicions raonables de seguretat i instal·lació.
⚡ Vols instal·lar un carregador al teu pàrquing?
A la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona t’assessorem en:
Com redactar la comunicació a la comunitat.
Com gestionar una instal·lació col·lectiva.
Quins ajuts pots demanar i com fer-ho.
🔌 Consulta els nostres serveis per comunitats i propietaris.
📢 Comparteix aquest article si al teu edifici hi ha veïns amb cotxe elèctric!
mtwjhdwvhm dice: 
numgkkvwoi dice: 
8ipllogin dice: 
